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Loi Carrez, loi Boutin, deux mesurages distincts

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La loi Carrez et la loi Boutin concernent toutes les deux l’obligation de mesurer un bien immobilier.

La loi Carrez impose le mesurage des lots de copropriété, à usage d’habitation ou autre, alors que la loi Boutin impose le mesurage des logements loués, peu importe leur nature.

Ces deux attestations de mesurage sont établies de façon à informer très précisément le futur occupant des lieux. 

Il est conseillé de confier cette mission à votre cabinet de diagnostic immobilier, toute erreur de mesure de 5 % pouvant engager votre responsabilité.

À savoir concernant le diagnostic de mesurage loi Boutin, il concerne tout type de logements, maisons individuelles et appartements en copropriété, dès lors que l’habitation est occupée à titre de résidence principale et mise en location.

En revanche, le métrage loi Carrez concerne exclusivement les lots de copropriété, y compris les locaux commerciaux.

Dans les deux cas, l’absence d’information relative à la surface du bien peut faire annuler la transaction immobilière.        

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